西部证券成功发行上海首单长租公寓CMBS
发布时间：2022-06-27
来源：西部证券股份有限公司
作者：王蓓蓓
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西部证券资管分公司主办的“西部证券-上海城投控股-宽庭住房租赁资产支持专项计划”于6月24日正式设立，标志着上海首单长租公寓CMBS产品成功发行。
城投宽庭CMBS项目由西部证券担任计划管理人、销售机构，上海城投控股作为增信机构，以位于上海市杨浦大学城的长租公寓作为标的资产。本次项目发行规模合计11.40亿元，其中优先级资产支持证券规模10.80亿元，票面利率3.20%；发行期限为3+3+3+3年。
上海城投控股积极拓展地产运营板块、深耕上海市长租公寓市场，在促进租赁市场积极稳健发展方面，起着基石作用。 本次项目的发行，有利于城投控股盘活存量资产、进一步推动上海市住房租赁的持续开发建设，也是西部证券积极响应国家建立健全“购租并举住房制度”的政策号召、强化资本市场服务实体经济、支持长租公寓事业发展的又一体现。
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